Como recalcular o quadro de amortização depois de fazer um resgate parcial?



  • Olá amigos, eu gostaria de poder recalcular explicarais como amortização de uma hipoteca, tendo feito um reembolso parcial de capital. E assim podemos ter uma idéia do que me salvar e se eu deveria compartilhar mais estreita ou reduzir anos.

    Obrigado a todos.
  • Ok, para calcular o quadro de amortização de crédito, você deve ter o seguinte, no mínimo, o valor do empréstimo, a taxa de juros anual eo número de pagamentos em que o empréstimo é liquidado. Para o cálculo dos pagamentos pode usar o Excel e usar a fórmula = PGTO (taxa, períodos de empréstimo), você calculadas em pagamentos mensais automáticos, para terminar, como você integrar roupa Tablita fazendo uma folha onde você equilibrar o a soma de juros e valor do pagamento, diminuindo para atingir o novo equilíbrio, que irá para a próxima linha, no final do último pagamento, o saldo da tabela, você deve estar a zero
    Fonte (s):
    Vá a qualquer livro "Matemática Financeira" Eu gosto do Alfredo Diaz Mata porque vem muito simples de explicar e encontrá-lo em qualquer lugar, em seguida, procurar fórmula anuidade e pronto.
    3 anos atrás

    http://www.trabajogdi.ws
  • Primeiro de tudo você deve olhar para a hipoteca, se possível este tipo de operação e em que condições, como os bancos estão relutantes em mudar as tabelas de amortização "e" o máximo que você aceitar é a redução do ano, ou seja, para continuar a pagamento mesmo com o que você salvar interesse.

    Masca 1000
  • Para saber quanto você tem que pagar o pagamento seguinte você tem que descobrir o que sistema de taxa de juros será aplicada, se o sistema francês ou de outra. Então você pode fazer o cálculo de matemática financeira, sabendo se o sistema crescer ou diminuir (se até obter taxas de juros baixas para pagar, se eles vão para cima e interesse é adicionado à taxa de inflação acumulada, medida que aumentar a quantidade de valor do imóvel, pagar mais) de juros aplicada ao valor total a ser capitalizados mensalmente para pagar.