Catastro, Etimología, Historia, Los levantamientos catastrales, Mapa Catastral

Véase también el número de parcela del asesor.

Un catastro, con un levantamiento catastral o mapa catastral, es un registro exhaustivo de las medidas y los límites de propiedad real de un país. Un catastro comúnmente incluye los detalles de la propiedad, la tenencia, la ubicación exacta, las dimensiones, los cultivos si es rural, y el valor de las parcelas de tierra. Catastros son utilizados por muchos países de todo el mundo, algunos en conjunto con otros registros, como un registro del título.

En la mayoría de los países, los sistemas jurídicos se han desarrollado en torno a los sistemas administrativos originales y el uso del catastro para definir las dimensiones y la ubicación de las parcelas descritas en la documentación legal. El catastro es una fuente fundamental de datos en las controversias y litigios entre propietarios.

En los Estados Unidos, el Catastro en la Oficina de Administración de Tierras mantiene un registro de todas las tierras públicas. Estas encuestas suelen requerir investigación detallada de la historia del uso de la tierra, las cuentas legales y otros documentos.

Etimología

La palabra catastro entró en Inglés a través del francés del latín tardío capitastrum, un registro del impuesto de capitación, y el griego? At? St katastikhon, una lista o registro, a partir de? at? st kata stikhon-literalmente, "en la línea", en el sentido de "línea por línea" a lo largo de las direcciones y las distancias entre las esquinas mencionadas y marcado por monumentos de las medidas y límites.

La palabra constituye la catastral adjetivo, que se utiliza en la administración pública, sobre todo a efectos fiscales la propiedad y. La terminología para las divisiones catastrales puede incluir condados, parroquias, cabalgatas, cientos, secciones, lotes, bloques y bloques de la ciudad.

Otras lenguas han mantenido el sonido t original en la segunda sílaba. En griego modernos, sin embargo, ha sido reemplazado por? T? En /Ktimato'logio /.

Historia

Algunos de los primeros catastros fueron clasificadas por los emperadores romanos para recuperar las tierras de propiedad del Estado que habían sido apropiados por particulares, y con ello recuperar los ingresos de dichas participaciones. Uno de estos catastro se realizó en el 77 CE en Campania, una lápida sobreviviente de la encuesta dice: "El emperador Vespasiano, en el octavo año de su poder tribuno, a fin de restablecer las tierras estatales que el emperador Augusto había dado a los soldados de Legión II Gallica, pero que desde hace algunos años había sido ocupada por los particulares, pidió un mapa de estudio que se creará un registro de cada "siglo" de la renta anual ". De esta manera, Vespasiano fue capaz de volver a imponer los impuestos no cobrados anteriormente en estas tierras.

Con la caída de Roma, el uso de los mapas catastrales suspendió efectivamente. La práctica medieval utiliza descripciones escritas de la extensión de la tierra en lugar de utilizar las encuestas más precisas. Sólo en los siglos XVI y principios del XVII qué el uso de los mapas catastrales reanudar, a partir de los Países Bajos. Con el surgimiento del capitalismo en la Europa del Renacimiento la necesidad de mapas catastrales resurgido como una herramienta para determinar y expresar el control de la tierra como medio de producción. Esto se llevó a cabo primero en privado en disputas por la tierra y ésta se extendió a la práctica gubernamental como medio de liquidación del impuesto más precisa.

Los levantamientos catastrales

Los levantamientos catastrales documentar los límites de la propiedad de la tierra, por la producción de documentos, diagramas, croquis, planos, gráficos y mapas. Que fueron utilizados originalmente para asegurar hechos fiables para la valoración de la tierra y los impuestos. Un ejemplo de la Inglaterra de principios es el Libro de Domesday. Napoleón estableció un sistema de catastro integral para Francia, que es considerado como el precursor de la mayoría de las versiones modernas.

El sistema de encuestas Public Lands es un catastro de los Estados Unidos procedentes de la legislación de 1785, después del reconocimiento internacional de los Estados Unidos. El Catastro Dominio es un catastro similar realizado en el oeste de Canadá comenzó en 1871 después de la creación del Dominio de Canadá en 1867 - Ambas encuestas catastrales se hacen en relación con meridianos y puntos de referencia principales. Estos levantamientos catastrales dividen las áreas estudiadas en los municipios, áreas terrestres cuadrados de aproximadamente 36 kilómetros cuadrados. Estos municipios se dividen en secciones, cada una de aproximadamente una milla cuadrada. Al contrario que en Europa este catastro asentamiento en gran medida precedido y como resultado una gran influencia los patrones de asentamiento. Las propiedades son generalmente rectangular, líneas de límite a menudo giran sobre cojinetes cardinales, y las dimensiones de parcela están a menudo en fracciones o múltiplos de, cadenas. Descripciones de la tierra en el oeste de América del Norte se basan principalmente en las encuestas de la tierra.

Información de la encuesta catastral es a menudo un elemento de base en los sistemas de información geográfica/terreno utilizadas para evaluar y manejar la tierra y la infraestructura construida. Estos sistemas también se utilizan en una variedad de otras tareas, por ejemplo, para controlar los cambios a largo plazo en el tiempo para los estudios geológicos y ecológicos, donde la tenencia de la tierra es una parte importante del escenario.

Mapa Catastral

Un mapa catastral es un mapa que muestra los límites y la propiedad de las parcelas. Algunos mapas catastrales muestran detalles adicionales, como los nombres de distrito de la encuesta, los números únicos de identificación de las parcelas, certificado de números de títulos, posiciones de las estructuras existentes, sección o números de lote y sus respectivas áreas, nombres de calles colindantes y adyacentes, medidas fronterizas seleccionadas y referencias a mapas anteriores.

La NOAA Coastal Services Center EE.UU. ha lanzado una herramienta web catastro para ilustrar la idoneidad de la energía eólica en alta mar de las zonas del litoral del este.

James C. Scott, en ver como un Estado, sostiene que todos los mapas, pero sobre todo mapas catastrales, están diseñados para que las situaciones locales legibles a un extraño, y al hacerlo, permitir a los Estados a recopilar datos sobre sus súbditos. Él ve a los orígenes de este en la Europa moderna, donde los impuestos se hizo más compleja. Los mapas catastrales, según él, son siempre una gran simplificación, pero en sí mismos ayudan a cambiar la realidad.